OD1241. Si quieres disfrutar de la tranquilidad sin marcharte lejos del centro… esta vivienda es para ti.Este piso en segunda planta destaca por su luminosidad y amplitud, ofreciendo un espacio cómodo y acogedor para el día a día. Dispone de 3 habitaciones, ideales tanto para familias como para quienes necesitan espacio extra para teletrabajar, invitados o despacho. Cocina independiente con zona de lavadero y salón grande con espacio aparte como terraza acristalada.La vivienda se encuentra en un edificio cuidado, en una zona tranquila y demandada, perfecta para quienes valoran la calidad de vida.Uno de sus grandes atractivos es la azotea comunitaria con vistas al mar, un lugar perfecto para relajarse, disfrutar del aire libre o contemplar el atardecer.Además, incluye plaza de garaje subterráneo, aportando comodidad y seguridad para tu vehículo.Una vivienda que combina espacio, luz, tranquilidad y buenas vistas en un entorno agradable.Se informa al consumidor de que los gastos e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio publicitado.En las segundas transmisiones, la compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Andalucía es actualmente del 7%, pudiendo existir bonificaciones en función de las circunstancias personales del comprador u otras condiciones previstas en la normativa vigente.Para el cálculo del impuesto, la base imponible se determinará tomando el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral.Los gastos de notaría y Registro de la Propiedad, en su caso, son variables y dependen de los aranceles aplicables según el precio y la complejidad de la escritura, pudiendo oscilar aproximadamente entre el 0,5% y el 0,6% del precio de compraventa.En caso de necesitar financiación, la obtención de la misma es ajena a la agencia inmobiliaria, debiendo solicitarse directamente a la entidad bancaria correspondiente, que establecerá las condiciones y costes de la operación.
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