Inmueble con posibilidad de venta o alquiler con posibilidad de carencia de 6 meses en alquiler.
El local está compuesto por tres fincas registrales, que suman una superficie total de 261,83 metros cuadrados construidos y una superficie útil de 232,19 metros cuadrados. El local se encuentra situado en la planta baja de un edificio de cuatro alturas sobre rasante, construido en el año 1988. El local tiene acceso directo a la calle, con amplia fachada con escaparates, otorgándole una gran visibilidad. El local está situado en una calle con mucho tráfico peatonal, frente a un parque, con actividad comercial. El local se sitúa en esquina, elevado respecto a la calle, resultando muy fácilmente visible e identificable desde su entorno próximo. Tiene mucha longitud de fachada y altura libre suficiente. Local con amplia zona diáfanas y dependencias para almacén, despachos y aseos.
El local tiene solados cerámicos, paredes con revestimiento vinílico y pintadas; falso techo; fachada de granito y revestimiento cerámico, carpintería exterior de aluminio e interior de madera. Dispone de instalación de agua, electricidad, datos y aire acondicionado.
El resultado es un local fácilmente aprovechable y en una buena ubicación.
La zona de influencia del local es el entorno residencial próximo; por extensión el conjunto del barrio de Vinateros y el distrito de Moratalaz. Se trata de una zona predominantemente residencial, en edificios de bloque aislado de diversas alturas entre zonas ajardinadas.
La zona se encuentra perfectamente comunicada por transporte público. A su alrededor encontramos varias paradas de autobús con líneas regulares. Además, la paradas de metro Artilleros y Pavones (L9) se encuentran a 300 y 400 metros, respectivamente. Cuenta además con fácil acceso por carretera A-3 y M-40.
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