**¡Oportunidad Exclusiva en Calle Orense! **
Descubre este magnífico local comercial en una de las zonas más prestigiosas de hostelería en Madrid, en plena calle Orense. Con una superficie total de 425 m² distribuidos en dos plantas, ofrece 221 m² en la planta calle y otros 205 m² en el sótano, ambos espacios diáfanos para adaptarse a cualquier tipo de negocio. Ideal para emprendedores que buscan un lugar versátil y con gran potencial.
**Características destacadas: **
Este local dispone de salida de humos, lo que lo convierte en una opción excepcional para actividades relacionadas con la gastronomía.
Posibilidad de poner dos terrazas, ya que tiene una amplia zona de 150 m² en la parte trasera, perfecta para crear un ambiente tranquilo al aire libre, y otra de 20 m² ubicada en la fachada, ofreciendo visibilidad y atractivo para los transeúntes de la calle Orense.
**Detalles y distribución: **
Construido en 1976, con dos fachadas, la delantera de aproximadamente 5 m y la trasera de aproximadamente 8,5 m, el local cuenta con 2 plantas, 2 estancias y 2 baños completos, lo que facilita la operatividad y comodidad para cualquier tipo de actividad. Además, con sus 2 fachadas, asegura una excelente exposición y captación de clientes. La situación a pie de calle y su bajo acceso garantizan una gran afluencia de público, haciendo de este local una opción inmejorable para tu negocio.
No dejes pasar esta oportunidad única de establecer tu negocio en uno de los entornos más exclusivos y transitados de Madrid. Contacta con nosotros para más información y para organizar una visita al espacio que puede ser el próximo paso en tu proyecto comercial.
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