Innova by Sergio Villalba te presenta en San Fernando, Cádiz este bungalow excepcionalmente reformado en Bahía Sur, con una estética muy cuidada y un ambiente acogedor. La primera planta ofrece 2 dormitorios amplios y un baño elegante. En la planta baja, un salón-comedor luminoso se integra con una cocina americana moderna, todo en un mismo espacio fluido que conecta con una terraza muy agradable. Vivienda especialmente bonita, pensada para disfrutar y lista para entrar.El complejo hotelero Bahía Sur, al que pertenece la vivienda, cuenta con dos piscinas disponibles durante la temporada estival, amplias áreas ajardinadas ideales para relajarse y servicio de seguridad privada. Además, ofrece acceso directo a las instalaciones deportivas y al Centro Comercial Bahía Sur, donde se puede encontrar una completa oferta de servicios y comercios.Esta vivienda es una unidad de alojamiento turístico sobre un suelo de uso terciario lo que supone que una persona entre otras cosas no se puede empadronar por ejemplo. Se compra el derecho de uso porque aunque sigue siendo una propiedad inmobiliaria rigiéndose con las mismas condiciones, la totalidad del complejo pertenece al municipio y funciona como una concesión por 70 años de los que quedan 40 más o menos. La ley marca como límite de uso 60 días al año. Además, se puede hacer uso de las zonas comunes, piscina, jardines … etc al igual que se es responsable en la parte proporcional de los gastos. Por tanto, el perfil de este alojamiento es de inversor. ¡Ven e infórmate sin ningún compromiso, estaremos encantados de ayudarle!Por indicación expresa del propietario, este inmueble se comercializa en gestión exclusiva, lo que garantiza al interesado un acceso transparente a toda la información, un trato directo, profesional y sin interferencias externas.Por respeto, se ruega no molestar ni al propietario, ni a los actuales ocupantes del inmueble, ni a los vecinos.Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre)En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de la Agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
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