¡Bienvenido a tu nuevo hogar en Escultor Fernández Márquez! Esta magnífica vivienda cuenta con nada menos que cinco espaciosos dormitorios ideales para disfrutar de la tranquilidad y comodidad. Con tres baños bien diseñados y dos agradables terrazas donde podrás relajarte o compartir momentos inolvidables con familiares y amigos. La cocina es independiente y luminosa, perfecta para los amantes de la gastronomía; además tiene acceso a una práctica terraza-lavadero.El dormitorio principal tipo suite ofrece gran privacidad gracias su vestidor propio y baño privado. Los otros tres dormitorios son exteriores e iluminados por luz natural; uno incluso dispone de su propia terraza ideal para desconectar al aire libre. El inmueble también destaca por contar con un total de siete armarios empotrados que garantizan espacio suficiente para organizar tus pertenencias sin problemas.Ubicada en una zona privilegiada cercana al centro de Córdoba este piso está dentro un residencial encantador dotado de piscina comunitaria perfectas tanto si buscas calidad como estilo vida familiar activo.Y eso no es todo: ¡incluye amplia plaza garaje junto a trastero!No te pierdas esta oportunidad única: ven a visitarlo ya mismo porque el hogar perfecto espera ser descubierto!NOTA: El precio anunciado, no tiene caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso, y NO incluye ni impuestos ni otros gastos asociados a la compraventa que deben ser sumados al precio de compra. Disponemos del “Documento de Segundas o Ulteriores Transmisiones” a disposición del cliente en nuestra oficina. El mobiliario que aparece en las fotografías, no está incluido. De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, de Ley 10/2025, de 26 de diciembre, el precio del inmueble SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:IMPUESTO A CARGO DEL COMPRADOR En ITP sobre el mayor sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo en el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre.NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, según el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente. HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2% del precio final de venta más el 21% de IVA con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA. y de una mensualidad de renta en caso de alquiler (exento en los alquileres con destino de vivienda permanente) más el 21% de IVA, estos honorarios no están incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON DURNA GESTIÓN S.L.
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