Magnífico bajo con jardín privado en una de las zonas más demandadas de CórdobaTe presentamos este bajo con jardín de 123 m2 construidos, ubicado en una urbanización de reciente construcción, en una zona nueva, moderna y en plena expansión, ideal para familias y como primera vivienda. Su excelente ubicación ofrece rápido acceso a la ronda de Córdoba y muy buenas comunicaciones.La vivienda dispone de un espectacular jardín privativo de 80 m2, accesible directamente desde el salón, perfecto para que los niños jueguen, organizar reuniones familiares o disfrutar de agradables momentos al aire libre durante todo el año.Cuenta con 3 dormitorios, uno de ellos situado en la planta sótano con salida a un luminoso patio inglés, 2 baños completos (uno en suite) y un aseo adicional, aportando comodidad y funcionalidad al día a día. Todas las habitaciones disponen de armarios empotrados.La cocina, totalmente amueblada, tiene salida directa al jardín, aportando una gran sensación de amplitud, luz y comodidad.La vivienda destaca por su extraordinaria luminosidad y ventilación, ya que todas las estancias cuentan con puertas de acceso al jardín o al patio inglés. Dispone de ventanas climalit oscilobatientes, muchas de ellas con mosquiteras.Entre sus calidades destacan el aire acondicionado centralizado frío/calor, sistema de domótica, y con mejoras realizadas respecto a la obra nueva.La urbanización ofrece zonas comunes con piscina y áreas de recreo, ideales para disfrutar en familia en un entorno seguro y tranquilo.Una vivienda pensada para crecer, disfrutar y crear hogar.📞 Llámanos y ven a conocer tu próxima casa en Córdoba.INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2.5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas)
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