Descripción
Un impresionante ático de reciente construcción (2023). Con zonas comunes, piscina, plaza de garaje y 2 trasteros. Cerca de todo tipo de servicios, transporte público, y perfectamente comunicado con distintas partes de la ciudad, como puede ser El Brillante, la zona del Vial, o la Ronda Norte.Un terrazón con espectaculares vistas despejadas al Parque de la Asomadilla . Esta ubicación te asegura una luz y ventilación fantásticas.La vivienda de 4 dormitorios, 2 baños y aseo, es totalmente exterior y hace esquina, dispone de 141 m2c con una excelente distribución, cuadrada y proporcionada. Accedes a la vivienda a través del hall de entrada que nos lleva, por un lado, a una cocina moderna y luminosa, con diseño funcional, con muebles de alta calidad y acabados de primera. La cocina está abierta al salón por una parte a través de una barra El salón es amplio y cómodo con un gran ventanal desde el cual se accede a una terraza con mucho encanto. A esa misma terraza de unos 12 m2, también se accede desde la cocina. Y desde esa misma terraza también se sube al espectacular solarium con infinitas posibilidades. Casi 120 m2 en los que puedes celebrar momentos especiales , eventos familiares o simplemente relájate en un sillón cómodo con un libro y una copa de vino mientras contemplas las vistas panorámicas, ideal para tomar el sol, poner una piscina para los niños, o un jacuzzi, o disfrutar de una barbacoa con amigos.Siguiendo por el interior de la vivienda y dejando atrás el hall encontramos un aseo y un baño, posicionados de manera perfecta, para cuando tengamos visitas no tengan que acceder a la zona de noche, donde encontramos los 4 dormitorios teniendo el principal un baño en suite. Los 4 dormitorios tienen armarios empotrados y un buen tamaño.Las calidades son de primera, con suelo porcelánico, puertas lacadas, cierres premium, aerotermia...Las zonas comunes disponen de piscina y un gran salón social donde compartir vivencias con vecinos o amigos.El precio incluye una muy buena plaza de garaje, dos buenos trasteros y dos bicicleteros.INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas)
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