Con una ubicación ideal, sin ruido y cerca de todo. Con una distribución magnífica, mucha luz y listo para entrar a vivir.En el Vial Norte pero en segunda línea, edificio sito en la calle Rafael de La Hoz Arderius, junto al Hotel Center. A cinco minutos de la estación de tren y a tres minutos del centro. Destacar sus calidades como el mármol blanco, los cierres, aire acondicionado frío-calor...La primera sensación al entrar es de amplitud y de luz, la orientación este-oeste y los amplios ventanales inundan cada rincón con luz y ventilación natural creando un ambiente acogedor e ideal para llenarlo de vida.El amplio y luminoso salón-comedor se abre a un encantador balcón en el que poder ver el sol de la mañana o tomar el aire. La cocina independiente, se encuentra enfrente cruzando el hall, está completamente equipada, cuenta con un práctico office, ideal para desayunos, comidas o cenas.Dejando la zona de día al principio del piso, pasamos a un segundo distribuidor, antesala de la zona de noche que alberga tres dormitorios de 11, 12,5 y 15,6 m2, espaciosos y con armarios empotrados, ofreciendo un amplio espacio de almacenamiento. Los cuartos de baño completos, uno de ellos en suite en el dormitorio principal, garantizan privacidad y comodidad para todos los miembros de la familia.Para mayor comodidad, el inmueble dispone de una buena plaza de garaje en el mismo edificio, un valor añadido que te permitirá olvidarte de problemas de aparcamiento.Vive rodeado de todos los servicios que necesitas: transporte público, centros de salud, comercios, parques, colegios y zonas de ocio. No dejes pasar esta oportunidad. ¡Contáctanos hoy mismo para más información o para concertar una visita y descubre tu nuevo hogar!INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas)
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