Piso de 75m2 construidos, distribuidos en salón comedor de 14m2, cocina independiente de 5m2 con acceso a galería de 3m2, tres dormitorios ( 8m2 +12m2 + 9m2) y un cuarto de baño de 3m2 con bañera.Dispone de suelos de parquet, carpintería exterior de aluminio e interior de haya.Próximo a todo tipo de servicios e infraestructuras como centros educativos, comercios, supermercados, restaurantes, farmacias, bancos y zonas verdes.Nota importante sobre las imágenes:Algunas fotografías han sido optimizadas digitalmente mediante herramientas de inteligencia artificial con el único objetivo de mejorar la visualización del inmueble, eliminando enseres y objetos personales.En ningún caso se han modificado elementos estructurales ni características reales de la propiedad.El estado actual del inmueble puede variar, por lo que se recomienda visita presencial para una valoración completa.Para más información, contacte con nuestro equipo. Todas las solicitudes serán atendidas conforme a la normativa vigente.-Información técnica:Certificado energético: E–ECédula de habitabilidad: Vigente CATALUÑA: Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: [170.00€ + GASTOS] € En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10% (17.000€), de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300€ (IVA incluido). • Honorarios Agencia incluidos en el PVP. (No se cobran honorarios de intermediación al comprador) • Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/; Gracias. Saludos
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