CON POSIBILIDAD DE HACER CAMBIO DE USO A VIVIENDA.Habitale Alicante Inmobiliarias presenta, en exclusiva, una magnífica oficina de casi 400 m² ubicada en pleno corazón de la ciudad, junto a la Avenida Alfonso el Sabio, una de las arterias principales y más importantes de la zona. A tan solo dos minutos a pie de la emblemática Plaza de los Luceros y muy próxima a la Plaza de la Montañeta, esta propiedad es una oportunidad única para empresas que buscan presencia, representación y accesibilidad. Ocupa una planta completa dentro de un edificio mixto de viviendas y oficinas, que además cuenta con servicio de portería, garantizando independencia, luminosidad y alto potencial de aprovechamiento.Ubicada en una zona estratégica del centro urbano, esta oficina ofrece visibilidad y presencia inmejorables. Desde aquí se accede con facilidad a las vías más comerciales y representativas de la ciudad, lo que la convierte en una ubicación ideal para empresas que buscan proyectar una imagen profesional y accesible. Además, permite disfrutar de una conectividad excepcional con transporte público, gracias a su cercanía a plazas clave como Luceros, ensanches y avenidas principales.Otro de los atractivos es su proximidad a los puntos neurálgicos de Alicante. Está cerca del Mercado Central, un aliciente de referencia para la vida local y visitantes, y también muy próxima a las avenidas de Federico Soto y Maisonnave, donde se concentra la oferta comercial más privilegiada.En cuanto al estilo de vida y ocio, la situación del inmueble es inmejorable: en pocos minutos a pie se puede llegar al casco histórico, con calles llenas de encanto, monumentos y tradición mediterránea. También se disfruta de una conexión cómoda con la Playa del Postiguet, situada a unos metros del Ayuntamiento, lo que permite combinar trabajo con el atractivo de la costa levantina. Este equilibrio entre centro comercial, histórico y marítimo hace que la oficina sea ideal para empresas exigentes que buscan estar en el epicentro de una ciudad que, sin duda, está de moda.LA OFICINAEn cuanto al interior, la oficina destaca por estancias amplias, funcionales y muy bien distribuidas. Al acceder, nos recibe una zona de recepción de generosas dimensiones, acompañada de una sala de espera acristalada tipo “pecera”, que aporta sensación de amplitud y mantiene visibilidad del movimiento interno sin perder privacidad.Junto a esta área se encuentran tres despachos o salas de gran tamaño, todos con cristaleras o amplios ventanales que garantizan luminosidad y un ambiente agradable. Uno de estos espacios incorpora además una pequeña terraza acristalada.Desde la entrada se accede también a una zona administrativa, equipada con dos cuartos de aseo pensados para el uso diario del personal. Tras la sala de espera acristalada, junto al mostrador de recepción y uno de los pasillos, se ubica una cocina office muy práctica, junto a un aseo adicional.En la parte posterior —un área tranquila y versátil— se distribuyen cuatro estancias independientes, perfectas para despachos privados, consultas, salas técnicas o áreas de atención. Esta zona culmina en una gran sala de juntas con ventanal, ideal para reuniones internas o presentaciones, junto a dos salas adicionales de gran tamaño, también con ventanas.Como complemento, los pasillos que rodean la sala de juntas disponen de armarios empotrados de gran capacidad, ideales para archivo, almacenaje o material profesional.Todos los cerramientos son de aluminio con climalit, lo que mejora aislamiento y eficiencia energética, y la oficina dispone de aire acondicionado por conductos, además de algún equipo split en zonas puntuales.Se trata de una propiedad excepcional, ideal tanto para llevar a cabo cualquier actividad profesional como para transformarla en una gran vivienda, aprovechando su amplitud y ubicación privilegiada en el corazón de Alicante.¡No dudes en visitarla!
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