Oportunidad de alquiler en zona comercial prime de Triana.Se alquila local comercial ubicado en una de las áreas más demandadas, zona comercial de Triana, pleno centro de Las Palmas de Gran Canaria.El local dispone de estancia principal diáfana, espacio para cocina, y dos baños, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida (PMR). Apto para cualquier tipo de negocio, a reformar.Situado en una zona prime de alto tránsito peatonal, rodeado de comercios consolidados y con gran visibilidad, este activo representa una excelente oportunidad para quienes buscan ubicación estratégica, seguridad en la inversión y alto potencial comercial en el corazón de la ciudad.La renta publicada corresponde al importe mensual del arrendamiento del inmueble. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte arrendadora, conforme a la normativa vigente.En el momento de la formalización del contrato el arrendatario deberá abonar la fianza legal obligatoria equivalente a dos mensualidades de renta, así como el mes en curso.Serán a cargo del arrendatario los suministros y servicios individualizados del inmueble (agua, electricidad, telecomunicaciones u otros que correspondan), así como aquellos gastos que puedan repercutirse conforme a lo pactado contractualmente.La renta del arrendamiento podrá estar sujeta al Impuesto General Indirecto Canario (IGIC), al tipo general vigente, actualmente el 7%, que será a cargo del arrendatario. Asimismo, cuando proceda conforme a la correspondiente retención a cuenta del IRPF, actualmente del 19%.Los datos expuestos son meramente orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.
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