Presentamos una excepcional parcela de terreno urbanizable de uso residencial unifamiliar ubicada en el Sector PMR-4 del PGOU de Benicassim.Con una orientación norte-sur, esta propiedad ofrece amplias posibilidades para el desarrollo debido a su morfología de polígono irregular y topografía sensiblemente horizontal. Tiene una superficie de 13.178 m² y edificabilidad estimada de 7.116,12 m² techo.La parcela pertenece a un ámbito de 438.500 m², con una edificabilidad de 263.100 m², lo que le otorga a la propiedad un porcentaje de participación estimado en el sector de 3,01%. No se encuentra ordenado y es necesario el desarrollo de un Plan Parcial y proyectos de reparcelación y urbanización. Tiene una ordenación mixta terciario-residencial y la edificación residencial podrá tener tipología unifamiliar en hilera o aislada con 3 alturas máximo. La fachada principal es recayente a una carretera nacional que garantiza una excelente visibilidad y accesibilidad tanto para vehículos como peatones.Ideal para inversores o desarrolladores de usos alternativos interesados en aprovechar las oportunidades del mercado inmobiliario local en claro crecimiento.
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