Descubre esta magnífica parcela urbana situada en la prestigiosa zona de La Ponderosa, en Calle Jineta, a muy poca distancia de la playa y del histórico Castillo de Fuengirola. Una ubicación privilegiada que combina tranquilidad, entorno natural y proximidad a todos los servicios.Con una superficie de 542 m², esta parcela ofrece infinitas posibilidades para construir la casa de tus sueños.Está clasificada urbanísticamente como AIS-3 (vivienda unifamiliar aislada), lo que permite:Ocupación máxima del 35% de la parcela.Edificabilidad 0,35 m²/m², ideal para proyectar una vivienda amplia y luminosa.Altura permitida: planta baja + 1 planta.Retranqueos obligatorios a lindes y viario según normativa del PGOU.Parcela mínima exigida en esta zona: 500 m² (esta parcela cumple sobradamente).Gracias a estas condiciones, dispone de una gran libertad arquitectónica para diseñar un hogar único, moderno o tradicional, con espacios abiertos, grandes ventanales y magníficas vistas despejadas.Además, cuenta con un proyecto básico ya elaborado, con ideas iniciales que pueden servir de inspiración para una vivienda personalizada y perfectamente integrada en el entorno.Una oportunidad fantástica para quienes desean vivir cerca de todo, en un entorno privilegiado y con la garantía urbanística que ofrece la calificación AIS-3.📌 Nota legal obligatoriaEn cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005, de 11 de octubre, se informa de que el precio indicado no incluye los gastos inherentes a la compra del inmueble según la legislación vigente (ITP o IVA, gastos notariales, registrales y de agencia).Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual.La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, omisiones, disponibilidad y/o retirada del mercado sin previo aviso.
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