Si buscas un piso amplio en el centro de Zaragoza, con metros reales y capacidad de adaptación, esta vivienda en Calle Canfranc, junto a Avenida César Augusto, puede encajar contigo.Se trata de un piso de 127 m2 útiles, situado en planta alta, en una zona consolidada y con todos los servicios a pocos minutos.La vivienda dispone actualmente de:- Salón independiente con salida a balcón, orientación oeste- Cocina amplia- 4 dormitorios- 2 baños- Trastero en el edificioEl salón y el dormitorio contiguo son exteriores y reciben sol de tarde.El resto de dormitorios son interiores, lo que aporta mayor tranquilidad a la zona de descanso.Cuenta con calefacción central por conductos y agua caliente central con contador individual, además de servicio de portería.Posibilidad de crear una amplia zona de día:La distribución permite integrar el dormitorio contiguo al salón para configurar una gran zona de día de más de 30 m2, manteniendo tres dormitorios amplios.Una opción especialmente interesante para familias urbanas que buscan espacio en el centro o para quienes necesitan despacho en casa sin renunciar a metros.Ubicada junto a Avenida César Augusto, a pocos minutos de Paseo Independencia y Plaza España, con comercio, transporte público y servicios en el entorno inmediato.Vivir aquí permite disfrutar del centro con comodidad y buena conexión con el resto de la ciudad.Es una vivienda ideal para familias que valoran ubicación y amplitud.ℹ️ El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.El comprador deberá asumir, entre otros:– Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), aplicable sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.– Gastos de notaría y Registro de la Propiedad, conforme a arancel oficial.– Gastos de gestoría, si se contrata.– Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador, que se informarán previamente de forma clara y detallada.
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