Piso

PRECIO DE VENTA (149.900€ + GASTOS)Tu rincón ideal en Panzacola: Modernidad y Azotea PrivadaSi buscas un hogar que combine un interior impecable con la libertad de tener tu propio espacio exterior, este piso en Chiclana es para ti. Con 74 m2 construidos, la vivienda destaca por su excelente estado de conservación.Lo que hace especial a este hogar:Salón-Comedor: con un diseño moderno y acogedor, perfecto para relajarse.Cocina de diseño: Totalmente independiente y funcional. Desde aquí accedes a un práctico patio privado.Tu oasis privado: A través de una original escalera de caracol situada en el patio, subirás a una amplia azotea de uso exclusivo. Un espacio versátil con trastero, ideal para disfrutar del clima de la zona con total privacidad.Zona de descanso: Cuenta con dos dormitorios luminosos y un baño completo.La vivienda cuenta con la preinstalación de aire acondicionado.Ubicado en una zona con todos los servicios a la mano (supermercados, colegios y centro de salud) y a tan solo 15 minutos a pie del corazón de Chiclana. Un piso listo para entrar a vivir, sin necesidad de reformas.¿Quieres conocerlo en persona? Contacta con nosotros hoy mismo para agendar tu visita.El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Disponemos de la ficha informativa de la vivienda (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda.En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:. Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (10.493,00 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.. Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por lo que se aprueba el arancel notarial..Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral.Gastos de Gestión: (varía según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (iva incluido).Honorarios de la Agencia del vendedor: incluidos en el precio PVP.Honorarios de la Agencia del Comprador: se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

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