¡Oportunidad única en el centro de Chiclana de la Frontera!Se vende acogedora casa independiente situada en el popular barrio de Fuente Amarga, una zona tranquila, familiar y perfectamente comunicada. Rodeada de todo tipo de servicios esenciales como supermercados (Mercadona), estancos, farmacias, papelerías, peluquerías, colegios, guarderías y paradas de autobús. A tan solo 10 minutos a pie de la Plaza de Abastos y del Centro Médico.Actualmente pendiente de tramitar la declaración de Obra Nueva tanto en notaría como en el Registro de la Propiedad, ya que en nota simple solo aparecen los metros del solar. Según catastro tiene 114 metros construidos. La vivienda se distribuye en dos plantas más una amplia azotea privada y transitable, ideal para disfrutar del buen clima gaditano en compañía de familiares y amigos.En la planta baja encontramos una cocina de estilo rústico, equipada con muebles nuevos y electrodomésticos. Un espacioso salón con barra americana, perfecto para el día a día o reuniones sociales, y un aseo de cortesía.En la primera planta, se sitúan dos dormitorios, uno de ellos con armario empotrado, y un baño completo con placa de ducha, amplio y con acabados actuales.Desde esta planta se accede a una magnífica azotea privada, acondicionada como zona de ocio y relax. Además, en la propia azotea se encuentra una habitación adicional, actualmente utilizada como lavadero, que puede adaptarse a distintos usos según tus necesidades.La vivienda destaca por su independencia, ubicación céntrica y buen estado de conservación. Ideal tanto como residencia habitual como para inversión.¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla!Los muebles no entran en el precio, si habría opción de quedarse en la vivienda. ¡¡PRECIO 162.000€ !!El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218 /2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de la Agencia y otros gastos propios a la compraventa no están incluidos en el precio.
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