¡Oportunidad para Inversores en San Fernando!MUY IMPORTANTE: EL INMUEBLE SE ENCUENTRA OCUPADO ACTUALMENTE, NO ES VISITABLE Y SE TRANSMITE EN EL ESTADO EN EL QUE SE ENCUENTRA. Esta condición se refleja en el precio y debe ser tenida en cuenta en cualquier análisis de inversión.Se comercializa este inmueble que catastralmente mide 223 m², distribuido en planta baja y planta alta. Una excelente opción para desarrollar dos viviendas independientes o generar una alta rentabilidad en el mercado de alquiler.Se trata de un activo con múltiples opciones de explotación, ideal para inversores interesados en optimizar espacios residenciales para el mercado del alquiler o reventa.Ubicado en una zona consolidada de San Fernando, con acceso a servicios, transporte y una demanda estable de vivienda.Distribución interior (según planos orientativos):Planta baja:Al entrar, a la derecha se encuentra el dormitorio principal con salida al balcón que da a la calle. A lo largo de la pared contigua se disponen tres habitaciones adicionales, y al fondo, un baño de gran tamaño.El espacio continúa con el salón y la cocina, desde donde se accede a un patio interior que comunica con las escaleras hacia la azotea.Planta alta:Cuenta con un pasillo distribuidor, salón, cocina, una habitación principal y baño completo.Se adjuntan dos planos orientativos que reflejan la disposición de ambas plantas, facilitando la evaluación de posibles reformas o redistribuciones.Activo apto para perfiles inversores que busquen proyectos de transformación o rentabilidad a medio plazo, con experiencia en la gestión de propiedades ocupadas.No dude en llamarnos para obtener más información. ¡Estaremos encantados de atenderle!El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218 /2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de la Agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
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