¡Inversión perfecta con licencia de apartamento turístico en la Calle Banda Playa a escasos pasos del centro de Sanlúcar!Este atractivo piso de 79 m² construidos (64 m² útiles) es una oportunidad única tanto para vivir como para rentabilizar. Ubicado en la tercera planta con ascensor de un edificio emblemático, a solo unos pasos del centro y la playa, combina ubicación privilegiada y rentabilidad garantizada.La vivienda cuenta con dos amplias habitaciones, un baño completamente reformado y una cocina moderna y equipada, lista para estrenar. Disfruta de la vida al aire libre gracias a sus dos terrazas con vistas a la calle, ideales para relajarse o compartir momentos inolvidables.Además, dispone de armarios empotrados que ofrecen un excelente espacio de almacenamiento. El edificio está en proceso de reforma para la sustitución del ascensor y mejoras de accesibilidad para personas con movilidad reducida(Adjunto plano de reforma)Con orientación sur y aire acondicionado, este piso es ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. ¡Una vivienda que combina confort, estilo y una ubicación inmejorable! No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas en la ciudad!El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Disponemos de la Ficha Informativa de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como Documento señal para la Reserva de una vivienda En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de la Agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
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