PARTICIPACION INDIVISA-NO HIPOTECABLE Este chalet se encuentra en una parcela de 1.316 m² aprox. indivisa en El Marquesado, en nota simple no hay metros declarados. Hay construida una casa principal con 3 dormitorios, baño, cocina independiente y salón‑comedor, más terraza superior. Incluye un apartamento con barra americana y aseo, y un trastero. Con pozo propio, luz e IBI independientes y acceso por carril gravillado, lo tienes a 5 minutos de Chiclana.Con olivos, higueras y nogales, este espacio es perfecto para montar tu huerto y celebrar barbacoas con amigos; serás el anfitrión que todos adoran. Además, la zona es muy demandada por turistas, convirtiéndolo en una gran oportunidad para inversores.🏠 CaracterísticasParcela con sistema de riego por pozo Chalet principal:3 dormitorios luminosos.1 baño completo con acabados modernos.Cocina independiente y salón‐comedor abierto.Distribución en dos plantas, con terraza superior desde la que contemplar vistas panorámicas de la finca.ApartamentoCocina con barra americana.Salón‐comedor integrado.Aseo independiente.Trastero Cuarto exterior ideal para herramientas y almacenaje.Infraestructuras: Electricidad con contador y factura propia; IBI independiente; puerta corredera; carril gravillado.🌳 VentajasEntorno natural: Más de 7 olivos, limonero, naranjo, 2 higueras, palmeras, pinos, ficus y nogal, que aportan sombra y fruta fresca todo el año.Privacidad y paz: Disfruta de la calma del campo con total independencia de tus vecinos.Terreno versátil: Espacio para piscina, huerto o incluso caballerizas.A cinco minutos: De todos los servicios de Chiclana y de la salida hacia Cádiz o la Costa de la Luz.El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Disponemos de la Ficha Informativa Abreviada de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de la Agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
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