Vivienda situada en una ubicación privilegiada, muy cerca del Ayuntamiento y rodeada de todos los servicios necesarios: comercios, centros educativos, restaurantes y agradables zonas verdes. El municipio ofrece un entorno tranquilo y de gran calidad de vida, además de espacios naturales ideales para disfrutar del aire libre, como la conocida Playa Cala Almadraba. La vivienda cuenta con 171 m2 de superficie, distribuidos en 4 amplias habitaciones y 3 baños, es exterior, dispone de terraza, construida en 1977. Además, podrás disfrutar de jardín comunitario y piscina, perfectos para el descanso y el ocio. Gracias a sus excelentes comunicaciones por carretera y transporte público, esta propiedad es ideal tanto para quienes buscan vivir en una zona tranquila y bien conectada como para inversores que deseen obtener una muy buena rentabilidad en alquiler. Consulte disponibilidad y solicite información sin compromiso, estaremos encantados de atenderle. Ofrecemos posibilidad de financiación hasta el 100%. El precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, que serán de cuenta de la parte adquirente, salvo disposición legal imperativa o pacto expreso en contrario.Entre dichos gastos se incluyen, con carácter meramente enunciativo y no limitativo, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) o, en su caso, el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) y Actos Jurídicos Documentados (AJD), así como gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría y, en su caso, honorarios de intermediación inmobiliaria.En caso de transmisiones sujetas a ITP, se aplicará el tipo vigente en la Comunidad Valenciana en la fecha del devengo. Con carácter general, dicho tipo es del 10% (52.000 €), sin perjuicio de la posible aplicación de tipos reducidos (8%, 6%, 4% o 3%) cuando proceda conforme a la normativa autonómica aplicable y a las circunstancias personales del adquirente o a las características del inmueble. La base imponible será la mayor entre el precio de compraventa declarado y el valor de referencia catastral determinado conforme a la normativa tributaria vigente.Los gastos notariales y registrales se determinarán conforme a los aranceles oficiales establecidos en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, y el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, respectivamente. En su caso, los honorarios de gestoría podrán oscilar orientativamente entre 300 € y 400 €, IVA incluido, en función del alcance de los servicios efectivamente contratados.Honorarios de intermediación inmobiliaria: con carácter general y salvo pacto en contrario, serán asumidos por la parte vendedora según lo acordado en cada operación y normativa aplicable.La información es meramente informativa, orientativa y no contractual, pudiendo contener errores, variaciones de precio o condiciones o retirada del inmueble sin previo aviso, sin responsabilidad legal.No constituye oferta vinculante ni compromiso contractual.Las características del inmueble son aproximadas y pueden no coincidir con la realidad registral, catastral o técnica.Se recomienda verificación oficial y asesoramiento profesional independiente antes de cualquier decisión.
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