Presentamos fantásticas villas de nueva construcción ubicadas en el precioso Los Alcázares, en la privilegiada zona de la Costa Cálida. Estas exclusivas viviendas combinan arquitectura moderna con una ubicación excepcional en primera línea de campo de golf, ofreciendo impresionantes vistas panorámicas tanto al exuberante fairway como al resplandeciente Mar Menor.Las elegantes villas cuentan con 3 dormitorios, 2 baños y amplias zonas exteriores orientadas en dos direcciones, ideales para quienes buscan luz natural, espacio y vistas espectaculares durante todo el día. En el jardín privado podrá disfrutar de su propia piscina, perfecta para refrescarse y relajarse en total privacidad. Además, cada vivienda incluye aparcamiento privado y trastero.Las viviendas están equipadas con piscina privada, persianas eléctricas en los dormitorios, placa de inducción y extractor de aire instalados en la cocina, baños completamente equipados e iluminación tanto interior como exterior, ofreciendo confort, funcionalidad y un diseño moderno pensado para disfrutar del estilo de vida mediterráneo.La ubicación es excelente, a solo 25 minutos del aeropuerto de Murcia y a 55 minutos de Alicante, con muy buenas conexiones por autopista hacia Cartagena, Murcia, Alicante y todo el litoral de la Costa Blanca.Llámanos para concertar una cita y recibir más información. 📞🏡El precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, que serán de cuenta de la parte adquirente, salvo disposición legal imperativa o pacto expreso en contrario.En el caso de viviendas de obra nueva o procedentes de promoción inmobiliaria, los impuestos aplicables serán, con carácter general, el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) del 10% sobre el precio de compraventa, así como el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD), conforme al tipo vigente en la Región de Murcia en la fecha de devengo.Asimismo, serán por cuenta de la parte compradora los gastos de escritura pública ante notario, inscripción en el Registro de la Propiedad y, en su caso, gastos de gestoría. Los aranceles notariales y registrales se determinarán conforme a los baremos oficiales establecidos en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, y el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, respectivamente.Los honorarios de gestoría, en caso de contratarse, tendrán carácter meramente orientativo y podrán oscilar entre 300 € y 400 € (IVA incluido), salvo pacto en contrario.Honorarios de intermediación inmobiliaria: con carácter general serán asumidos por la parte promotora o vendedora, salvo pacto expreso en contrario, conforme a la normativa de consumo y contratación aplicable.La información tiene carácter meramente informativo, orientativo y no contractual, pudiendo modificarse por causas técnicas, jurídicas o comerciales, así como en precio, disponibilidad o condiciones, sin responsabilidad alguna en los términos legalmente permitidos.No constituye oferta vinculante ni compromiso contractual, siendo las condiciones definitivas las que figuren en el contrato de compraventa o documento equivalente.Las superficies, distribuciones, calidades, planos e imágenes son orientativos y pueden sufrir variaciones durante la ejecución de la obra por ajustes técnicos o de proyecto.Se recomienda la revisión de la documentación oficial y el asesoramiento profesional independiente (jurídico, fiscal o técnico) antes de cualquier decisión de compra.
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