DOS OPORTUNIDADES EN UNA: LOCAL COMERCIAL Y VIVIENDA EN EL CORAZÓN DE SABADELL¡Descubre la oportunidad perfecta para vivir y emprender en una de las zonas más dinámicas de Sabadell! Esta impresionante propiedad ubicada en la zona de la creu alta combina lo mejor de ambos mundos: un amplio local comercial en la planta inferior y una espaciosa vivienda familiar en la planta superior, con detalles que la hacen única y versátil.Planta Inferior (Local Comercial)Con una superficie generosa de 189m² a nivel de calle, este local comercial es un espacio lleno de posibilidades. Antiguamente utilizado como garaje de pupilaje de coches, hoy ofrece un entorno amplio y versátil, ideal para emprender tu negocio o proyecto profesional. Cuenta con baños y vestuarios independientes, varias salas útiles para reuniones o almacenamiento, y una sala diáfana de 30m² al fondo, perfecta para exposiciones, talleres o cualquier uso que requiera espacio abierto. Todo el local está acabado con pladur, lo que permite personalizarlo fácilmente según tus necesidades.Planta Superior (Vivienda)La vivienda, con 150m² de superficie, está diseñada para familias que buscan comodidad y funcionalidad. Consta de 4 habitaciones exteriores, luminosas y espaciosas, ideales para una familia numerosa o para adaptarlas como oficinas o estudios. El baño completo es amplio, mientras que el salón-comedor es el corazón del hogar: un espacio luminoso y acogedor, perfecto para reuniones familiares o momentos de relax, con salida directa a una gran terraza. La cocina, funcional y práctica, también tiene acceso a la terraza, lo que la convierte en el lugar ideal para disfrutar de comidas al aire libre o simplemente relajarse con vistas al exterior.Buhardilla y TerrazaEn la buhardilla, encontrarás un espacio adicional de 30m², perfecto para múltiples usos: sala de juegos, estudio, cuarto de invitados o incluso un gimnasio privado. Además, está conectada a una terraza de 30m², que ofrece un rincón único al aire libre con vistas panorámicas, ideal para disfrutar de momentos de tranquilidad o entretenimiento.Características ÚnicasUbicación privilegiada en una calle céntrica y bien comunicada de Sabadell, cerca de servicios, transporte y zonas comercialesVersatilidad con la combinación de local comercial y vivienda que permite vivir y trabajar en un mismo lugar, o incluso generar ingresos adicionales con el localEspacios exteriores con amplias terrazas en la vivienda y la buhardilla, perfectas para disfrutar del aire libreCalidad y distribución con espacios bien distribuidos, luminosos y con acabados modernosEsta propiedad es una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar funcional y un espacio comercial con infinitas posibilidades. ¡No dejes escapar la chance de hacer realidad tu proyecto de vida y negocio en un lugar excepcional!Contacta hoy mismo para más información y agenda tu visita. ¡Tu futuro en Sabadell te espera!
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