Fantástico solar con anteproyecto en venta!Ubicación privilegiada en la avenida principal del municipio, en pleno centro de Esparreguera. Excelente visibilidad y accesibilidad, ideal para promotores e inversores.Superficie de parcela: 475,72 m² (según catastro)Fachada: 11,63 mProfundidad edificable: 16 mAltura máxima: PB + 4 plantas (15,50 m)Edificabilidad total: 927,35 m² de techo aprox.Anteproyecto incluido🏗️ Proyecto propuesto:Edificio de 8 viviendas (2 por planta)Planta sótano con 4 plazas de parking y trasterosZonas comunes bien distribuidas entre las viviendasPlanta baja con gran jardín privado (posibilidad de piscina, según aprobación del nuevo PGO en trámite)Áticos con terrazas privadas en cubiertaLocal comercial de 80 m² con acceso desde la calle principal y patio interior✔️ Máximo aprovechamiento urbanístico según normativa vigente✔️ Oportunidad única para promoción residencial y comercialNo dude a contactarnos para más información!
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