MAGNIFICO PISO CENTRICO EN QUINTA PLANTA CON CALEFACCION Y EN BUEN EDIFICIO

✨ LUMINOSO PISO EN QUINTA PLANTA CON EXCELENTE UBICACIÓN ✨Se vende magnífica vivienda de 93 m2 construidos, ubicada en quinta planta, lo que garantiza gran luminosidad, sol y vistas despejadas durante todo el día.La vivienda se distribuye en:Amplio salón, ideal para crear diferentes ambientes y disfrutar en familia o con amigos.Dos dormitorios de buen tamaño (originalmente era de tres dormitorios, con posibilidad de recuperar fácilmente el tercer dormitorio si se desea).Cocina independiente con lavadero, muy práctica y funcional.Un baño completo.Dispone de calefacción y agua caliente, lo que aporta confort durante todo el año. El inmueble se encuentra en buen edificio, bien conservado y con buena comunidad.📍 Ubicación inmejorable, a un paso de todos los servicios: supermercados, comercios, colegios, transporte público y todo lo necesario para el día a día sin necesidad de utilizar vehículo.Una vivienda ideal tanto para residencia habitual como para inversión.¡No deje pasar esta oportunidad y venga a visitarlo!AVISO IMPORTANTE: Las superficies expresadas en esta página son aproximadas y tienen carácter descriptivo.De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta. Dichos honorarios pueden tener excepción según la vivienda. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financieraPARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON NOSOTROS, DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR

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