Se vende amplia vivienda situada en la arteria principal de Campotéjar, ideal para quienes buscan más espacio y tranquilidad sin alejarse demasiado de la ciudad.Distribución de la vivienda:•Planta baja: salón luminoso, cocina con despensa, aseo y un dormitorio en la misma planta (perfecto para invitados o personas mayores).•Primera planta: dos dormitorios (ambos de buen tamaño), un baño completo y lavadero.•Segunda planta: espacio en basto, totalmente diáfano, con múltiples posibilidades para adaptarlo como zona de ocio, dormitorios adicionales, despacho o incluso una terraza con vistas.Campotéjar está a tan solo 25 minutos de Granada, con buena conexión por autovía, lo que convierte esta vivienda en una excelente opción para quienes buscan una alternativa más asequible a la capital, disfrutando de un entorno tranquilo y familiar sin renunciar a los servicios.!NO DUDES EN CONTACTAR CON NOSOTROS PARA COORDINAR UNA VISITA!AVISO IMPORTANTE: Las superficies expresadas en esta página son aproximadas y tienen carácter descriptivo.De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador serán de 2.500€ más IVA al ser vivienda de precio inferior a 100.000€. Dichos honorarios pueden tener excepción según la vivienda. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financieraPAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON NOSOTROS, DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR
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