En una de las zonas con mayor nivel de demanda de la ciudad se sitúa esta oficina–estudio, diseñada y ejecutada con un alto nivel de calidad, con posibilidad real de transfromación a vivienda, ya en tramitación, con solicitud de licencia ya presentada e informe técnico favorable por parte del Ayuntamiento.Espacio plenamente funcional para uso profesional, en el que destaca una gran entrada de luz natural y aislamiento térmico y acústico gracias a sus ventanales tipo galería de alta calidad.Para el cambio de uso a vivienda existen dos propuestas de distribución residencial (planos disponibles), que permiten configurar una vivienda muy bien resuelta de dos o tres dormitorios, dormitorio principal con baño y vestidor, y zona de salón-comedor con cocina integrada de aproximadamente 37 m2. en la propuesta de tres habitaciones, o más de 50 m2. en la propuesta de dos, además de dos baños completos y espacio independiente de lavanderíaSe ubica a la altura de un primer piso respecto a la calle, con acceso a nivel de portal, dentro de un edificio con zonas comunes accesibles.Dispone de tour virtual interactivo, con opción de visualización con y sin mobiliario, así como medición de estancias.Información adicional: el precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. La transmisión está sujeta con carácter general al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), pudiendo quedar sujeta a IVA mediante renuncia a la exención en los supuestos legalmente previstos, cuando el adquirente actúe como empresario o profesional y se cumplan los requisitos establecidos en la normativa del impuesto.En su caso, podrá resultar de aplicación el mecanismo de inversión del sujeto pasivo conforme a la legislación vigente.Sin honorarios de intermediación para la parte compradora.Los gastos de notaría y registro serán asumidos por la parte compradora.La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a errores u omisiones.
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