can rull- antonio vico 6-8

CALIFICACIÓN URBANÍSTICA. Ordenanza 1-6a Zona residencial suburbana entre mitgeres.
- Profundidad edificable: 16,00 m
- Altura reguladora máxima: PB+2PP (10,30).
- Uso principal: residencial plurifamiliar.
sótano.
edificio
SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIBLE S/PLANEAMI.DESGLOSE SUPERFICIES
Según medición realizada sobre el plano catastral, la porción edificable en planta es de 223,44 m².
Para el resto de plantas la superficie construida se distribuye en:
- PB: 274,00 m²
- P1: 223,44 m²
- P2: 223,44 m²
Se considera una superficie de 45 m² de rampa para acceso al sótano.
La superficie total sobre rasante es de 720,88 m² - 45m² rampa = 675,88 m².
La superficie total bajo rasante es de 274,00 m² + 45m² rampa = 319,00 m².
Considerando una superficie por vivienda de 75,10 m², se estima una promoción de 9 viviendas
Según normativa se debe construir 1 plaza de aparcamiento por cada vivienda, ubicadas en la planta
Por lo tanto se proyectan 12 plazas de aparcamiento de aproximadamente 26 m²/plaza.
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Dada la calificación urbanística del solar, la promoción inmobiliaria más probable es la de un
plurifamiliar de PB + 2PP. Uso residencial sobre rasante y aparcamiento bajo rasante.

Ref. Catastral:

3703003DG2030A0001EL
3703004DG2030A0001SL
3703004DG2030A0002DB

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Características