REF.000624: INMOBILIARIA NOJASOL vende CHALET INDIVIDUAL CON PISCINA PRIVADA INFINITA EN PLANTA BAJA en San Mamés de Meruelo.
Lo que todo el mundo quiere, un chalet individual con todas las estancias en una planta sin ningún tipo de escalón. Ninguna barrera arquitectónica ni interiormente como exteriormente. La fachada principal de la casa (cocina, salón y piscina) esta orientada al sur, lo que hace que sea mas cálida y luminosa. Se sitúa en una urbanización privada de chalets de vivienda habitual como secundaria. A parte de tener piscina individual privada en la parcela, la urbanización cuenta con una pista de pádel y una piscina comunitaria. A 20min en coche de Santander, 10min de la autovía y otros 10min de las playas de Noja e Isla.
Esta en plena construcción y se estima que casa este terminada para Mayo / Junio del 2025. Se están utilizando de los mejores materiales del mercado. La placa de la vivienda se ha impermeabilizado con lamina asfáltica (incluso los muretes), lamina geotextil y aislamiento térmico (se adjuntan fotos) para dar mayor seguridad para que no haya capilaridad y que la casa este totalmente aislada.
Se va utilizar suelo radiante en toda la casa con 5 circuitos independientes con termostato en cada uno de ellos para calentar la zona que mas convenga en cada momento, por si no se quiere encender toda la casa. Aerotermia para calefacción y agua caliente. El acabado de los aleros y porches serán de hormigón visto para darle un toque moderno a la vivienda y que además, no requiere mantenimiento ni pintarlo en los años próximos. Tejado a cuatro aguas. Exterior de la casa ira monocapa blanco combinado con ventanas de PVC con doble cristal color gris antracita exteriormente y marcos blancos interiormente, lamas de persianas de aluminio motorizadas. Suelo de gres imitación a madera. Entrada a la casa y zona de acceso al garaje con hormigón impreso imitación adoquinado. Cerramiento de malla verde a una altura de 1mts exceptuando muro este que es muro de hormigón hasta unos 2mts de altura. Se va dejar instalada riego automático en la parcela.
La vivienda se distribuye en 4 habitaciones; las dos de la orientación oeste son correderas para salir al jardín directamente. Dos baños completos (cada uno con ventana para su ventilación) y un aseo. Tiene un pequeño cuarto dentro de la vivienda para lavadora - secadora. Las dos estancia de salón - comedor y cocina suman de 56m2 en total con grandes cristaleras (corredera) para salir al porche cubierto y disfrutar de comidas - cenas. Y de esa misma zona, se llega a la piscina, medidas 7 x 3 con vaso de hormigón (mejor que las de obra) con la cara sur infinita - rebosante con zona embaldosada de solárium y en una ducha.
Pegado a la zona del garaje (porche norte de 30m2) se habilita un pequeño "trastero" para guardar cosas.
Terreno de 800m2 totalmente llano. Superficie ocupada por la vivienda: 240m2. M2 construidos de vivienda: 206m2. Terrazas sur y la norte (hace de garaje. Tiene 30m2 para dos coches): 53m2.
Adjuntamos tres fotos de como va quedar acabada la casa. También adjuntamos fotos "reales" de una vivienda de parecidos acabados - forma (la cual se puede visitar para hacerse una idea mas aproximada) y un video de las luces de la piscina por la noche. Hay una foto de la terraza que se ve tejado de madera (que no va llevar dicho tejado). Se ha adjuntado para que se vea el espacio de la terraza sur que es de las mismas dimensiones y la distancia del porche sur a la piscina, que va ir en la misma situación que en la foto.
Al ser vivienda nueva, lleva IVA (10%) + Actos jurídicos documentados (1,5%). No se entrega con cocina montada. Los baños se entregan con sanitarios y grifería.
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