Esta casa adosada, construida en 1970, ofrece una superficie catastral construida de 168 m2 sobre una parcela gráfica de 230 m2. Ubicada en el corazón de Sant Llorenç Savall, presenta una excelente oportunidad para aquellos que buscan una propiedad para reformar a su gusto y adaptarla a las necesidades modernas.La propiedad requiere una reforma integral, y se distribuye en cuatro plantas:Planta Baja:Acceso directo desde la calle a un recibidor/sala de estar.Un primer baño básico con lavabo e inodoro.Una cocina original con fregadero, horno y campana extractora.Escaleras con azulejos y pasamanos de madera.Planta Primera:Amplio espacio principal con suelos de parquet.Gran ventanal de madera con contraventanas.Armarios empotrados y un arco decorativo.Segundo baño completo con bañera, bidé y lavabo.Planta Segunda:Acceso mediante escaleras.Pasillo/distribuidor.Dos estancias luminosas con ventanales.Acceso a un balcón con vistas al pueblo y montañas.Planta Tercera:Acceso por escaleras de terrazo.Tercer baño con azulejos rosas y claraboya.Una zona de cocina/lavadero.Una última estancia con ventanal y vistas despejadas.Estado y potencialEl inmueble necesita una reforma integral, lo que representa una excelente oportunidad para personalizar cada espacio según los gustos y necesidades del nuevo propietario. Se observan humedades y desconchones en paredes y techos. Los acabados actuales son básicos y de la época de construcción, ofreciendo una base sólida para una modernización completa. La amplitud de sus 168 m2 construidos distribuidos en cuatro plantas permite múltiples posibilidades de distribución y diseño.Ubicación y entornoSituada en la Calle Nou, en el encantador municipio de Sant Llorenç Savall, esta casa se beneficia de un entorno urbano tranquilo y bien comunicado. El pueblo, enclavado entre montañas, es conocido por sus paisajes pintorescos y su rica historia, estando al pie del majestuoso Parc Natural de Sant Llorenç del Munt i l'Obac.La calle Nou es una zona residencial en el núcleo del municipio, que ofrece la tranquilidad de un pueblo sin renunciar a la cercanía de servicios esenciales.Servicios y comercios cercanos:Comercios de primera necesidad (panadería, supermercado): Supermercado Consum (Avda. Catalunya, 60), BonÀrea (Cl Indústria 2), y el supermercado local Cal Blau, conocido por sus embutidos caseros.Farmacia: Farmàcia Pagans Gomez Juan (Avinguda Catalunya, 66).Centros educativos (colegios, institutos): CEIP Josep Gras (Avinguda Catalunya, 88). Institutos de secundaria en Castellar del Vallès (aprox. 8 km, 15 min en coche).Bibliotecas y centros culturales: Casa de Cultura 1 d'Octubre (Vapor, 18) que alberga el biblio@ccés, y el Bibliobús La Mola.Parques y zonas verdes: El municipio se encuentra en el Parque Natural de Sant Llorenç del Munt i l'Obac.Centros sanitarios (hospitales, clínicas): CAP Sant Llorenç Savall (C/ Vic, 19).Transporte públicoSant Llorenç Savall cuenta con servicio de autobús a través de la línea C3 de Sarbus/Moventis, a aproximadamente 3 minutos a pie. Esta línea conecta con Castellar del Vallès y Sabadell, donde se puede acceder a las líneas de tren de cercanías (RENFE R4) con dirección a Barcelona.
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