Gran vivienda con encanto en el centro de Íllora, con amplio potencial tras reformaCasa unifamiliar de 292m2 construidos sobre parcela de 243m2, distribuida en dos plantas + terraza + trasteros + patio andaluz. Con múltiples estancias, tejado a dos aguas con estructura de madera vista, altillo y elementos rústicos, esta vivienda conserva el sabor tradicional de la arquitectura andaluza.Está situada en una de las mejores zonas del pueblo, en calle Macías, con acceso por dos puertas independientes y mucha luz natural.Dispone de pozo.IMPORTANTE:Existen humedades por capilaridad, frecuentes en viviendas tradicionales, solucionables con tratamientos antihumedad.Se ha detectado presencia de carcoma en elementos estructurales de madera (forjados y techos), siendo necesaria su tratamiento y sustitución parcial, especialmente en la zona de la cocina-terraza.🔍 La vivienda cuenta con las siguientes patologías detectadas1. Humedades por capilaridadAfectan muros de fachada, dormitorios, cocina y zonas de planta baja.Las humedades provienen del terreno, al estar la casa en una cota inferior a la calle.🔧 Reparación recomendada: Inyección de barrera antihumedad mediante perforaciones e inyección de gel hidrorepelente.2. Infección de carcoma.La estructura de madera está afectada (vigas, tirantes, techos, cubierta, altillo...).🔧 Reparación recomendada:Sustitución de vigas gravemente afectadas (especialmente en cocina)y tratamiento general de elementos estructurales de madera. Tratamiento insecticida preventivo y curativo en el resto de elementos.Posible intervención en zonas ocultas bajo falso techo.Es una vivienda con mucho potencial, ideal para quien busque invertir en una casa con carácter, reformarla a su gusto y revalorizarla.No dejes pasar esta propiedad con personalidad propia y grandes posibilidades de revalorización.
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