¡Tu nuevo hogar lleno de luz en Híjar te espera por 179 000 €!A solo diez minutos de Granada capital, en una zona residencial tranquila y bien comunicada, se vende este chalet adosado de 185 m² construidos (170 m² útiles) distribuido en tres plantas, situado en Híjar (Las Gabias) junto a Cúllar Vega. La vivienda disfruta de excelentes vistas a la Sierra y cuenta con todos los servicios cerca: colegios, supermercados, parques y autobús.Características principales: 3 dormitorios dobles exteriores con luz natural todo el día; 2 baños (uno completo y un aseo en planta baja) para evitar atascos en las mañanas; salón comedor amplio con posibilidad de crear dos ambientes; cocina independiente con acceso directo a un patio trasero de unos 20 m² donde desayunar al aire libre o montar un pequeño huerto; terraza delantera perfecta para relajarse al atardecer; semisótano-garaje de casi toda la planta con espacio para coche, moto, bicicletas y zona multiusos (gimnasio, estudio creativo o sala de juegos). Orientación suroeste que garantiza sol todo el día y reduce el gasto en calefacción. Vivienda en muy buen estado, lista para entrar a vivir o actualizar a tu gusto sin grandes reformas.Distribución detallada: en planta baja se encuentra el recibidor que separa zona de día y de noche, un salón cómodo con espacio para zona de relax y comedor, cocina equipada con salida al patio íntimo y un aseo de cortesía. En la primera planta se ubican el dormitorio principal apto para cama king-size y armario de gran capacidad, dos dormitorios secundarios exteriores ideales como despacho, cuarto infantil o habitación de invitados, y un baño completo con bañera (convertible en ducha). El semisótano alberga el garaje con puerta automática y zona de almacenaje, con altura y ventilación suficientes para reconvertir parte del espacio en sala de cine, gimnasio o bodega.Extras que marcan la diferencia: carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento tipo Climalit; preinstalación de aire acondicionado y opción de chimenea en el salón; suelo de gres cerámico fácil de mantener; posibilidad real de ampliar la terraza o instalar una pérgola bioclimática; fibra óptica disponible para teletrabajo sin cortes.A quién le encaja: familias que quieran mudarse sin obras a una casa con patio privado y colegios cercanos; parejas jóvenes que necesiten despacho en casa y valoren el rápido acceso a la autovía de Granada; inversores interesados en una zona con alta demanda de alquiler por la proximidad a la Base Aérea y a la Universidad.Contacto: si sueñas con una vida tranquila sin renunciar a la ciudad, esta puede ser tu oportunidad. &#CasaEnHijar &#ChaletAdosadoGranada &#CompraCasa179k &#VivirEnLasGabias &#CullarVega &#ChaletConGaraje &#TerrazaYPatio &#GranadaRealEstate &#OportunidadInmobiliaria2025 &#HomeTourGranadaNota legal y transparencia: en cumplimiento del Decreto 218/2005 de 11 de octubre de la Junta de Andalucía, se informa a los compradores de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos (ITP, AJD o IVA), honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a recibir copia del Documento Informativo Abreviado (DIA) del inmueble. El Certificado de Eficiencia Energética se entregará al comprador en la Escritura de Compraventa.¿Te ves viviendo aquí? Llámanos, agenda tu visita y descubre por qué este hogar puede convertirse en tu mejor decisión en 2025.
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