Le presentamos esta magnífica vivienda de 2 dormitorios situada en Benalmádena, ideal tanto como residencia habitual o como inversión. Ubicada en un edificio con ascensor, ofrece comodidad y accesibilidad para toda la familia.La propiedad cuenta con una cocina independiente totalmente equipada y funcional, perfecta para el día a día. El salón es acogedor y bien distribuido con un gran ventanal que aporta luz natural y sensación de amplitud. Dispone de dos dormitorios confortables, pensados para el descanso y un baño completo con luz natural. Esta vivienda forma parte de una cuidada urbanización con piscina y jardines comunitarios, situada en una zona tranquila y bien comunicada, con servicios, comercios y transporte cercanos, por lo que esta propiedad representa una excelente oportunidad para vivir o invertir en la Costa del Sol.Llame para concertar su visita!****El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox.0,3 %–0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de venta, que se calcularán según aranceles. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto.Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de:ITP: 19.950€Notaría: Entre 855€ (0,3%) y 1.425€ (0,5%)Registro de la propiedad: Entre 285€ (0,1%) y 855€ (0,3%)La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html- web de agencia tributaria de Andalucía : juntadeandalucia.es/organismos/atrian/areas/informacion-tributaria/impuestos/transmisiones-actos/transmisiones-onerosas.html- Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel de los notarioshttps://boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28111- Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedadhttps://boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112
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