PRECIOSA CASA CON ENCANTO ESPECIAL EN CASCO ANTIGUO ONIL CON BUHARDILLA Y TERRAZA INTERIOR

Acogedora casa adosada situada en el casco antiguo de Onil, en una tranquila calle peatonal con acceso a vehículos solo para residentes. La vivienda cuenta con 135 m2 distribuidos en tres plantas y ofrece 3 habitaciones, 1 baño, comedor, cocina con placa de inducción, despensa, buhardilla y una agradable terraza interior.Dispone de buenas calidades y sistemas de confort como ventanas climalit, estufa de pellet encastrada, dos aires acondicionados, ventiladores de techo en las habitaciones y calentador de gas. La iluminación LED aporta eficiencia y calidez a toda la vivienda.Una excelente opción para quienes buscan una casa con carácter, bien conservada y lista para entrar a vivir.NOTA LEGAL:No existen costes de agencia inmobiliaria para el comprador.Los gastos propios de la compraventa no están incluidos (impuestos, notaría, registro, gestoría, tasación, etc.).El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales sedesglosan a continuación:Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente enla Comunidad Valenciana (generalmente el 10% { 16.000 €), sin perjuicio de tiposreducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las delinmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,el que resulte superior.Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en elAnexo/, del R.D. 1426/1989.Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido enel ANEXO/, del R.D. 1427/1989.Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación deimpuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).Honorarios Agencia: a cargo del propietario.Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puedeconsultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid

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