Descripción
Oportunidad junto a PAU 5: vivienda eficiente con aerotermia y suelo radiante por 399.990 €¡39.000 € por debajo de su tasación oficial! Tasación oficial independiente de 439.000 € disponible bajo solicitud; a la venta por 399.990 € — ahorro documentado en Nou Nazaret (San Juan Pueblo), junto a la zona de expansión de Playa de San Juan y a escasos metros del PAU 5.Tipo de propiedad – planta baja con gran espacio exterior: 2 dormitorios y 2 baños (uno en suite), salón-comedor de concepto abierto con cocina integrada y electrodomésticos de alta gama; ideal para quienes buscan confort, accesibilidad y una conexión fluida entre interior y exterior.Jardín privado y extras incluidos: Jardín privado de 99 m² para disfrutar durante todo el año; se incluyen dos plazas de garaje y trastero — alto valor añadido frente a viviendas comparables en la zona.Residencial moderno con piscina: Complejo cerrado, seguro y bien mantenido, con piscina comunitaria, zonas verdes y espacios compartidos pensados para familias; estética contemporánea y mantenimiento de calidad.Eficiencia energética y confort: Vivienda sostenible con sistema de aerotermia, paneles solares para autoconsumo, aislamiento de alto rendimiento y suelo radiante; confort térmico estable, menor impacto ambiental y costes operativos muy reducidos.Luz natural y calidad de vida: Grandes ventanales de suelo a techo que maximizan la luz natural y la sensación de amplitud; distribución inteligente para el día a día, el teletrabajo y el pleno disfrute del jardín.Ubicación – Nou Nazaret (San Juan Pueblo): Enclave consolidado junto al PAU 5, con conexiones rápidas a Alicante y muy cerca de Playa de San Juan; equilibrio entre vida residencial tranquila, servicios cercanos y excelente movilidad.Servicios y conexiones: A minutos de la universidad, el hospital y un campo de golf; supermercados, cine, comercios y ocio al alcance; playa a 20 minutos a pie y centro de Alicante a 15 minutos en coche, con transporte público y acceso a vías principales.Acabados y equipamiento: Carpintería de alta gama y armarios empotrados, cocina de diseño, climatización eficiente y materiales seleccionados por su durabilidad y bajo mantenimiento; estado impecable, listo para entrar a vivir.Perfil ideal de comprador: Perfecta para familias que buscan espacio exterior seguro, parejas que priorizan eficiencia y confort, e inversores que buscan un producto de alta demanda (planta baja con jardín privado) en una zona en crecimiento con buenas perspectivas.Estilo de vida y entorno: Cerca de instalaciones deportivas, restaurantes y agradables paseos hacia la playa; ambiente de barrio, colegios y centros de salud próximos; la calma de Nou Nazaret con el estilo de vida costero de Playa de San Juan.Por qué destaca frente a otras opciones: Precio por debajo de tasación oficial, jardín de 99 m², dos plazas de garaje + trastero, eficiencia energética avanzada y comunidad con piscina en un punto estratégico de Nou Nazaret junto a la zona de expansión de la playa.Precio y condiciones: 399.990 €; documentación al día y tasación oficial disponible para interesados. Posibilidad de financiación preaprobada para agilizar trámites.Información y visitas: Solicita el dossier completo, pide la tasación, realiza tus consultas técnicas y agenda tu visita a esta planta baja con jardín privado y piscina en Nou Nazaret – San Juan Pueblo. NOTA: Para viviendas en venta, el precio de venta anunciado no incluye IMPUESTO DE TRASMISIONES PATRIMONIALES, NI GASTOS DE NOTARÍA Y REGISTRO.
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