A la venta este acogedor piso ubicado en una zona tranquila y bien comunicada de Las Cabañuelas Sur, ideal tanto como vivienda habitual como inversión.La vivienda cuenta con 2 dormitorios, ambos con buena iluminación natural, y 2 baños completos, uno de ellos en suite dentro del dormitorio principal, aportando mayor comodidad e intimidad.Dispone de una cocina amplia, perfecta para quienes disfrutan del espacio y la funcionalidad, y un salón luminoso con orientación sur, lo que garantiza luz natural durante gran parte del día.El precio incluye plaza de garaje, un valor añadido muy práctico en la zona.Ubicado en un edificio tranquilo, el inmueble se encuentra cerca de todos los servicios necesarios: comercios, colegios, transporte público y zonas de ocio.¡No dejes pasar esta oportunidad!EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA.Precio de compra 87.000 euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 87.000 euros = 93.090 €Otros gastos: Notario 500,00 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 400,00 euros (aproximadamente) = 900,00 eurosTotal importe que debe aportarse para la compra: 93.990,00 euros.El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda.La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos, se ha utilizado para su cálculo.
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