Se ofrece amplio terreno de 10.568 m2 situado en una ubicación estratégica en el término municipal de Pechina, a pocos metros de la autovía, lo que garantiza un acceso rápido y cómodo tanto a Almería capital como a otras poblaciones cercanas. Una oportunidad ideal para quienes buscan amplitud, tranquilidad y buena conexión.La parcela cuenta con una gran superficie, ofreciendo múltiples posibilidades según normativa: uso agrícola, recreativo o como inversión a medio y largo plazo. Su cercanía a la autovía facilita el acceso durante todo el año, combinando perfectamente privacidad y comodidad.Pechina es una localidad con encanto, situada a escasos minutos de Almería, conocida por su entorno natural, su tranquilidad y su calidad de vida. El municipio dispone de servicios básicos, comercios locales, centros educativos y una activa vida social, además de encontrarse rodeado de paisajes abiertos y zonas agrícolas tradicionales. Su buena comunicación y su ambiente relajado lo convierten en una zona cada vez más demandada.Si buscas un terreno amplio, bien comunicado y en un entorno tranquilo, esta es una excelente oportunidad.Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar.EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA.Precio de compra 21.000 euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 21.000 euros = 22.470 €Otros gastos: Notario 400,00 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 300,00 euros (aproximadamente) = 700,00 eurosTotal importe que debe aportarse para la compra: 23.170,00 euros.El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda.La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos, se ha utilizado para su cálculo.
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