Ponemos a la venta este magnífico solar urbano de 375 m2, situado en una de las zonas más tranquilas y demandadas de Puebla de Vícar. Su ubicación, en Calle Almería, ofrece comodidad, amplitud y accesibilidad a todos los servicios del entorno.El solar cuenta con una orientación norte/sur excepcional, lo que garantiza luminosidad durante todo el día y una ventilación óptima en cualquier proyecto que se desee desarrollar.Gracias a su calificación urbanística, el terreno permite distintas opciones de construcción, como viviendas unifamiliares o plurifamiliares, locales comerciales, garajes o incluso una promoción residencial de varias alturas (según normativa municipal vigente). Es una oportunidad ideal tanto para particulares que deseen construir su futura vivienda como para inversores y promotores que busquen un proyecto rentable en una zona en crecimiento.Una parcela amplia, versátil y con un gran potencial de desarrollo.EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA.Precio de compra 139.000 euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 139.000 euros = 148.730 €Otros gastos: Notario 700,00 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 550,00 euros (aproximadamente) = 1.250,00 eurosTotal importe que debe aportarse para la compra: 149.980,00 euros.El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda.La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos, se ha utilizado para su cálculo.
Escribe tu dirección. Obtén al instante tu valoración GRATUITA
