🏢 ¡OPORTUNIDAD DE LOCAL COMERCIAL EN EL CENTRO DE ALMERÍA! 🚀¿Buscas el lugar perfecto para emprender o expandir tu negocio? Este local comercial en pleno centro de Almería, en una calle paralela al emblemático Paseo de Almería, es justo lo que necesitas.📍 Ubicación estratégicaSituado en una zona de alto tránsito, con excelente visibilidad y rodeado de comercios, servicios y paso constante de clientes potenciales. Además, cuenta con muy buena conexión mediante transporte público.✨ Características del local📐 40 m2 útiles (45 m2 construidos)🚻 1 aseo🌞 Orientación oeste🪟 Totalmente exterior, muy luminoso👌 En buen estado✅ Aire acondicionado🌳 EntornoZona céntrica consolidadaCercano a zonas con árboles y espacios familiaresA solo 1,5 km del mar 🌊💸 Precio: 780 €/mes➕ IVA + retenciones🔐 2 meses de fianza💼 Ideal para pequeños negocios, oficinas, despachos profesionales o comercio de proximidad.📩 ¡No dejes pasar esta oportunidad de posicionar tu negocio en una de las mejores zonas de Almería!PRECIO: 780€ / MESEn cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa que el precio indicado corresponde a la renta mensual del arrendamiento.En los arrendamientos de vivienda habitual, conforme a la legislación vigente en materia de vivienda, los honorarios de intermediación inmobiliaria y formalización del contrato son asumidos por la propiedad.No obstante, cuando el interesado contrate servicios personalizados de localización y asesoramiento inmobiliario, consistentes en la búsqueda activa de vivienda conforme a sus preferencias, análisis de solvencia, verificación documental y representación ante la propiedad (servicio de localización y asesoramiento personalizado), dichos servicios tendrán carácter voluntario e independiente de la intermediación inmobiliaria, pudiendo generar honorarios profesionales a cargo del arrendatario.En caso de tratarse de arrendamientos de uso distinto de vivienda (alquiler temporal), podrán existir honorarios profesionales a cargo del arrendatario, los cuales variarán en función de la duración de la estancia y de los servicios prestados por la agencia.Los suministros (agua, electricidad, gas, basura u otros) y demás gastos asociados a la vivienda no están incluidos en la renta, salvo que se indique expresamente.La renta podrá actualizarse conforme a lo establecido en la legislación vigente y en el contrato de arrendamiento.Este anuncio no tiene carácter contractual y puede contener errores.
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