Oficina → Alquiler con opción a compra en Huércal de Almería (zona Villa Inés)Oficina en Huércal de Almería, zona Villa Inés, con una superficie de 103 m2. Dispone de 4 habitaciones y 1 aseo.Extras: aire acondicionado central, aire acondicionado, buena conexión con autobuses, proximidad a centros comerciales, supermercados, zona de paso y zonas infantiles.CONDICIONES DE ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA:Cuota de alquiler: 500 €/mesPrecio de venta: 89.000 €Precio final estimado: 95.230 € (incluyendo gastos calculados al tipo general)Condiciones de prima de opción a compra y cantidades a descontar del precio final: a consultarEn cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior.Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral no están incluidos en el precio y dependerán de la empresa gestora y de la forma de pago del inmueble.Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.Honorarios Agencia del comprador: Podrían existir en caso de contratación de servicios de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), no vinculados al precio de compra.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.Disponemos en nuestra oficina de copia del Documento Informativo Abreviado según Decreto 218/2005.Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.
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