¡Oportunidad Única en Zona Semicéntrica! Tu Próximo Proyecto Inmobiliario Te Espera.Descubre este solar urbano situado en una ubicación privilegiada, a un paso de todos los servicios y con un potencial extraordinario. Con una fachada de 5 metros y una superficie total de 246 metros cuadrados.Características Destacadas: Cerca del corazón de la ciudad, con fácil acceso a transporte público, comercios, colegios, zonas verdes y una vibrante vida urbana, todo ello sin renunciar a la tranquilidad. Ya sea para venta posterior de pisos de obra nueva o para alquiler. La posibilidad de construir varias unidades aumenta significativamente el retorno de la inversión.Dimensiones Versátiles: Con sus 246 m², el solar ofrece suficiente espacio para un diseño arquitectónico optimizado, permitiendo la construcción de viviendas atractivas y funcionales que maximicen el aprovechamiento del terreno.Dado que el solar permite cuatro alturas y está en una zona bien comunicada, podemos diseñar una residencia de estudiantes que sea atractiva, funcional y, sobre todo, rentable.Diseño y Distribución:Planta Baja: Podríamos destinarla a áreas comunes y servicios. Imagina un amplio recibidor con conserjería y seguridad, una sala de estudio o coworking equipada con buena conexión a internet y mobiliario ergonómico, una zona de estar o lounge con sofás cómodos, mesas y quizás una pequeña cafetería o máquinas expendedoras. También podría haber un gimnasio básico o una sala de actividades deportivas.Plantas Superiores (1ª, 2ª y 3ª altura): Aquí se ubicarían las habitaciones. Podríamos optar por una variedad de configuraciones para atraer a diferentes perfiles de estudiantes:Habitaciones individuales: Pequeñas pero bien diseñadas, con su propio baño privado, escritorio y armario. Ideales para estudiantes que buscan privacidad.Habitaciones dobles: Con dos camas, dos escritorios y un baño compartido o privado. Una opción más económica y social.Apartamentos tipo estudio: Unidades más grandes con una pequeña cocina integrada, ideales para estudiantes que buscan mayor independencia.Pisos compartidos: Varias habitaciones (individuales o dobles) que comparten una cocina amplia y una zona de estar común.
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