INDUSTRIAL MADRID ofrece en alquiler una funcional y versátil nave industrial ubicada en el consolidado entorno empresarial de Arganda del Rey, ideal para actividades de taller de maquinaria industrial.La nave cuenta con una superficie construida total de 676 m², distribuidos en 620 m² de planta baja completamente diáfana, con buena altura y accesibilidad, y 56 m² en entreplanta, donde se integran parte de las oficinas. En total, dispone de 112 m² de oficinas repartidas en cuatro despachos, lo que permite separar distintas áreas de gestión o equipos de trabajo de manera cómoda y eficiente. El acceso a la zona administrativa se realiza de forma independiente a través de la fachada principal, lo que favorece la imagen corporativa y mejora la funcionalidad del conjunto.Se encuentra situada sobre una parcela de 858 m², que ofrece un amplio patio delantero de 275 m², dividido en dos zonas: una parte destinada a aparcamiento y acceso peatonal a las oficinas, y otra habilitada como zona de carga y descarga con entrada directa de mercancías a la nave. Esta distribución exterior proporciona gran agilidad operativa y facilita la convivencia entre la actividad logística y la administrativa.La nave estuvo en funcionamiento como taller y servicio oficial de la marca DEUTZ, por lo que aún conserva diversas instalaciones y adecuaciones técnicas vinculadas a dicha actividad, lo que puede resultar de especial interés para empresas del sector mecánico o afines que busquen una incorporación inmediata.La nave se entrega con toda la maquinaria y equipamientos lista para comenzar con la actividad de forma inmediata.Adicionalmente, existe la posibilidad de ampliar la superficie alquilada mediante la incorporación de la nave colindante, actualmente comunicada internamente, así como la opción de anexar una campa exterior de hasta 10.000 m², ideal para almacenamiento, vehículos o maquinaria pesada. Estas opciones permiten adaptar el espacio a distintas necesidades presentes o futuras.La ubicación, en una de las zonas industriales más accesibles del sureste de Madrid, garantiza excelentes comunicaciones con la A-3, M-300 y principales vías de distribución, facilitando tanto la movilidad de mercancías como del personal.En definitiva, se trata de una nave con una configuración muy equilibrada, que combina operatividad, imagen y capacidad de crecimiento.Más información de esta y otras propiedades en nuestra web.Los datos específicos sobre la finca publicada, pueden ser aproximados, por ello no son vinculantes ni contractuales, se muestran a título informativo.Impuestos y gastos NO INCLUIDOS: ITP o IVA, notaría, registro, gestoría, tasación, etc.
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