INVERSIÓN CON RENTABILIDAD DESDE EL PRIMER DÍA. Se vende este moderno y luminoso local comercial de 78 m², situado en el centro de Arganda del Rey, con inquilino activo y contrato en vigor, lo que garantiza una rentabilidad inmediata y estable.Ubicado en una zona estratégica, de gran tránsito peatonal y perfectamente comunicada, este local representa una oportunidad segura para inversores que buscan producto en rentabilidad y con proyección de revalorización.Perfecto estado de conservación. Completamente renovado, el local ofrece acabados de alta calidad: suelos laminados resistentes, paredes lisas pintadas en blanco para potenciar la luz natural y gran escaparate a pie de calle que maximiza la visibilidad del negocio.Distribución versátil y funcional. Espacio diáfano, ideal para múltiples actividades (formación, atención al público, arte, oficinas, etc.), cuenta con un baño amplio y adaptado, con acabados cerámicos de diseño actual.Características destacadas:•Aire acondicionado con bomba de calor.•Instalación eléctrica y fontanería totalmente actualizadas.•Iluminación eficiente, natural y artificial.•Salida de emergencia señalizada.•Acceso adaptado a personas con movilidad reducida.Además, Arganda del Rey se encuentra en plena expansión industrial y empresarial, lo que incrementa su atractivo como enclave comercial y eleva el valor de las propiedades bien ubicadas como esta.Una inversión inteligente, sólida y con retorno asegurado.Solicita más información y aprovecha esta oportunidad única en una zona con presente activo y futuro prometedor.Más información de esta y otras propiedades en nuestra webLos datos específicos sobre la finca publicada pueden ser aproximados, por ello no son vinculantes ni contractuales, se muestran a título informativo.Impuestos y gastos NO INCLUIDOS: ITP o IVA, notaría, registro, gestoría, tasación, etc.
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