¡GRAN OPORTUNIDAD! NAVE INDUSTRIAL EN VENTA – POLÍGONO LA GARENA, ALCALÁ DE HENARESINDUSTRIAL MADRID ofrece en venta esta magnífica nave industrial ubicada en el Polígono Nilo (La Garena), una de las mejores zonas industriales de Alcalá de Henares, con excelentes comunicaciones y fácil acceso para transporte pesado.-Superficie y distribución:Parcela libre de 1.051 m², ideal para maniobras, almacenamiento exterior o futuras ampliaciones.Nave principal de 1.256 m² en planta baja, totalmente diáfana para optimizar el espacio de trabajo.Oficinas y servicios en planta baja (114 m²), proporcionando comodidad para el equipo de gestión.Planta primera con oficinas y despacho (200 m²), ofreciendo espacios adicionales para administración o salas de reuniones.-Características destacadas:Altura libre de 6,91 a 7,82 metros, ideal para almacenamiento en altura y maquinaria industrial.Iluminación LED para eficiencia energética y óptima visibilidad.Cubierta de panel sándwich con lucernarios y falso techo Alumisol, garantizando aislamiento térmico y luminosidad natural.Instalación trifásica, preparada para actividad industrial.Nave Tipo C, con estructura robusta y funcional.Totalmente diáfana, adaptable a múltiples usos industriales o logísticos.-Equipamiento y accesos:2 portones de acceso para camiones de grandes dimensiones, facilitando la carga y descarga.Puente grúa de 1,6 Tn y otro de 2,5 Tn (no incluidos en el precio), con recorrido a lo largo de toda la nave, optimizando la manipulación de cargas pesadas.Ubicación estratégica con muy buena comunicación a la A-2 y junto a la M-106 en un entorno industrial consolidado, con acceso directo a las principales vías de comunicación.Si buscas una nave industrial lista para operar, con grandes dimensiones y excelente infraestructura, ¡esta es tu oportunidad! Contáctanos para más información o para concertar una visita.Más información de esta y otras propiedades en nuestra web www.industrial-madrid.comLos datos específicos sobre la finca publicada, pueden ser aproximados, por ello no son vinculantes ni contractuales, se muestran a título informativo.Impuestos y gastos NO INCLUIDOS: ITP o IVA, notaría, registro, gestoría, tasación, etc.
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