Nave industrial en venta – Arganda del Rey¡Increíble oportunidad en Arganda del Rey! Esta nave industrial tipo C, conforme a la clasificación para el desarrollo de actividades, es perfecta para una amplia variedad de negocios gracias a sus prestaciones y características únicas.Características principales:•Clasificación tipo C: Ideal para actividades de almacenamiento, producción y logística, garantizando cumplimiento normativo y versatilidad.•Dimensiones: La nave se asienta sobre una parcela de 320 m², con 242 m² construidos y 240 m² útiles, siendo una nave versátil para cualquier actividad, pudiendo doblar una segunda planta y así conseguir mayor espacio de trabajo. •Dos patios exclusivos:-Patio trasero cubierto: Espacio protegido, ideal para almacenamiento adicional o trabajos al aire libre en cualquier condición climática.-Patio delantero amplio: Área cerrada y segura, perfecta como aparcamiento para varios vehículos o zona de maniobra para furgonetas y camiones.•Portón de acceso amplio: Diseñado para facilitar la entrada y salida de vehículos de carga y maquinaria de gran tamaño con una altura de 4.60m².•Altura generosa: La nave cuenta con una altura que permite la instalación de estanterías industriales, maquinaria de gran envergadura o cualquier configuración de trabajo. Altura mínima 5.14 m² y altura a techo cumbre 7.16 m².Acabados y seguridad:•Suelo de hormigón pulido: Resistente al desgaste, perfecto para soportar maquinaria pesada y facilitar el mantenimiento diario.•Techo ignífugo: Sistema que garantiza la protección contra incendios, cumpliendo con los estándares de seguridad más exigentes.•Distribución funcional: Espacios claramente definidos que incluyen áreas de trabajo, almacenamiento y una zona elevada ideal para oficinas o almacén adicional.Ubicada en un entorno industrial consolidado y excelentemente comunicado, esta nave combina funcionalidad, seguridad y versatilidad, siendo ideal tanto para uso propio como para inversión.¡No dejes pasar esta oportunidad!Solicita más información o agenda una visita para conocer de cerca todas las posibilidades que esta nave ofrece.Más información de esta y otras propiedades en nuestra webLos datos específicos sobre la finca publicada pueden ser aproximados, por ello no son vinculantes ni contractuales, se muestran a título informativo.Impuestos y gastos NO INCLUIDOS: ITP o IVA, notaría, registro, gestoría, tasación, etc.
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