¡Oportunidad única! Terreno en venta en el centro de Arganda del Rey.Se ofrece en venta una magnífica parcela urbana situada en la calle Lavadero, en una zona tranquila y residencial de Arganda del Rey, con todos los servicios a pocos pasos: comercios, colegios, transporte público y zonas verdes.La parcela dispone de una superficie total de 127,56 m², con unas dimensiones aproximadamente de 9,10 metros de fachada y 13 metros de fondo, lo que permite una edificación proporcionada y funcional con las siguientes características principales:•Parcela urbana consolidada.•Superficie: 127 m².•Fachada: 9,10 m. | Fondo: 13 m.•Calificación urbanística: Ordenanza OR-2 (Residencial unifamiliar).•Edificabilidad máxima aproximada: 1,50 m²/m².•Altura permitida: 2 plantas (Baja + 1).•Ocupación máxima: 60%.•Retranqueos mínimos: 3 m a vial y 3 m a linderos, salvo medianeras con edificación existente.La normativa OR-2 permite la construcción de una vivienda unifamiliar entre medianeras, ideal para quienes desean diseñar su propio hogar en un entorno urbano pero tranquilo.Una excelente opción tanto para autopromoción como para inversión.¡Solicita más información sin compromiso! Disponemos de plano catastral, normativa urbanística aplicable y asistencia técnica para el desarrollo del proyecto.*Impuestos y gastos NO INCLUIDOS: ITP o IVA, notaría, registro, gestoría, tasación, etc.
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