Parcela urbana de 1.097 m2 ubicada en una de las zonas más demandadas de Salou, con excelente potencial para desarrollo residencial o turístico.Dispone de edificabilidad de 1.097 m2 (1 m2s/1 m2t) y ocupación máxima del 20% (+5% adicional para terrazas), permitiendo la construcción de un edificio de planta baja + 4 alturas, con capacidad aproximada para 8 a 12 viviendas.Actualmente la parcela cuenta con dos viviendas adosadas existentes (planta baja + 1) no inscritas registralmente. El comprador podrá valorar su regularización o demolición en función del proyecto a desarrollar.Ubicación estratégica, cercana a servicios, zonas de ocio y playas, en un entorno con alta demanda tanto residencial como turística.Ideal para promotores e inversores. Gran oportunidad en la Costa Dorada.
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