CUANDO LOS SUEÑOS SE HACEN REALIDAD

Crea el hogar que siempre has soñado en este impresionante ático situado en una de las zonas mas privilegiadas y exclusivas de Murcia, en Guadalupe, a un paso del tranvía y de la UCAM. Este exclusivo inmueble destaca por sus vistas inmejorables gracias a sus tres orientaciones diferentes y su distribución completamente exterior, lo que garantiza una abundante luz natural, ventilación y privacidad.La joya de esta propiedad es su terraza acristalada de 63m2, ideal para disfrutar durante los 365 días del año, con una luz, ventilación y vistas privilegiadas, créeme que no querrás salir de casa.Un amplio y luminoso salón que conecta directamente con la terraza primcipal y con una lateral; además cuenta con una cocina independiente moderna totalmente equipada junto al salón.Dispone de tres dormitorios bien iluminados, con acceso a terrazas y armarios empotrados, dormitorios exteriores y con orientación a levante. Incluye dos cuartos de baño completos —uno tipo suite— Además está equipado con primeras calidades: suelo laminado,, pintura lisa e instalaciones completas incluyendo aire acondicionado centralizado así como calefacción por radiadores alimentada mediante caldera eficiente. Los residentes también tienen acceso a piscina comunitaria privada dentro del complejo residencial tan anhelado hoy día!Completan esta oferta perfecta dos amplias plazas garaje contiguas junto a un gran trastero privado muy útil para tus pertenencias adicionales o equipamiento deportivo entre otros usos potenciales..Las oportunidades vuelan cuando aparecen!! No esperes más; solicita información ahora mismo antes que sea demasiado tarde!Comercialización en multidifusiónPor mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en multiexclusiva, lo que garantiza un acceso completo a la información, un servicio profesional y una gestión ordenada, sin interferencias de terceros.Al contactar directamente con nosotros, evitarás molestias innecesarias a la propiedad. 
Nos encargamos de toda la intermediación, facilitándote la documentación, la información necesaria y un trato cercano, claro y sin complicaciones.Te informaremos con total transparencia de todos los aspectos de la compra, incluidos gastos y honorarios de agencia para que tomes decisiones con calma y seguridad.Información legalLa descripción del inmueble y las imágenes publicadas tienen carácter meramente informativo y no contractual. 
El precio ha sido fijado por la propiedad y podría sufrir variaciones hasta su formalización en contrato de compraventa.A continuación, te informamos de los gastos de compra no incluidos en el precio, para garantizar un proceso claro y tranquilo:PVP: 319.900€. No incluye gastos, impuestos y demás gastos legalmente correspondan al comprador: ITP del 7,75% con carácter general; existen excepciones según normativa aplicable (1). Base imponible el mayor valor entre el precio de venta o el valor referencia catastral. Gastos Notaría y Registro: 1.900€ aprox. según complejidad y aranceles vigentes (2). Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gatos bancarios a cargo del comprador, según su necesidad y elección. Servicio doble de intermediación: Honorarios inmobiliaria a cargo del comprador: 3% precio final con un mínimo de 3.000€, más IVA (21%), salvo acuerdo contrario tras negociación, no incluidos en PVP. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor. Para acceder a información y documentación legalmente exigible por el consumidor: https://www.inmotasa.es/consumidor/(1) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Región de Murcia, puedes consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: agenciatributaria.carm.es/ITPAJD.

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