Crea el hogar que siempre has soñado.... Hola, ¿qué tal? Aquí el Toro Inmobiliario.Te voy a ser claro: oportunidades así en El Carmen, con ascensor, terraza privada y este precio, no aparecen todos los días.Te presento esta vivienda de 3 dormitorios situada en primera planta con ascensor, perfecta tanto para quien quiere diseñar su propio hogar a medida, como para inversores que buscan alta rentabilidad en una de las zonas con más demanda de Murcia.La vivienda necesita reforma, y eso es precisamente lo que la convierte en una gran oportunidad: puedes adaptarla totalmente a tu gusto y revalorizarla desde el primer día.Uno de sus grandes puntos fuertes es su terraza privada, un espacio cada vez más difícil de encontrar y muy valorado, ideal para crear una zona exterior donde disfrutar, desconectar o compartir momentos.Su ubicación es excelente, con todos los servicios a pie de calle y a pocos minutos del centro.🔑 Comercialización en multidifusiónPor mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en multiexclusiva, lo que garantiza un acceso completo a la información, un servicio profesional y una gestión ordenada, sin interferencias de terceros.Si eres agente inmobiliario y tienes un cliente interesado, estaremos encantados de colaborar. Contáctanos sin compromiso.🤝 Una compra tranquila y bien acompañadaAl contactar directamente con nosotros, evitarás molestias innecesarias a la propiedad.Nos encargamos de toda la intermediación, facilitándote la documentación, la información necesaria y un trato cercano, claro y sin complicaciones.Te informaremos con total transparencia de todos los aspectos de la compra, incluidos gastos y honorarios de agencia para que tomes decisiones con calma y seguridad.Nuestra forma de trabajar se basa en algo muy sencillo:Calma → la tranquilidad de comprar tu vivienda con acompañamiento profesional en todo el proceso con nosotros.ℹ️ Información legalLa descripción del inmueble y las imágenes publicadas tienen carácter meramente informativo y no contractual.El precio ha sido fijado por la propiedad y podría sufrir variaciones hasta su formalización en contrato de compraventa.A continuación, te informamos de los gastos de compra no incluidos en el precio, para garantizar un proceso claro y tranquilo:PVP: 135.000€. No incluye gastos, impuestos y demás gastos legalmente correspondan al comprador: ITP del 7,75% con carácter general; existen excepciones según normativa aplicable (1). Base imponible el mayor valor entre el precio de venta o el valor referencia catastral. Gastos Notaría y Registro: 1.900€ aprox. según complejidad y aranceles vigentes (2). Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gatos bancarios a cargo del comprador, según su necesidad y elección. Servicio doble de intermediación: Honorarios inmobiliaria a cargo del comprador: 3% precio final, más IVA (21%), salvo acuerdo contrario tras negociación, no incluidos en PVP. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor. Para acceder a información y documentación legalmente exigible por el consumidor: https://www.inmotasa.es/consumidor/(1) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Región de Murcia, puedes consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: agenciatributaria.carm.es/ITPAJD.(2) Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I Del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I Del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.
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