🏬 LOCAL en ALQUILER en ZARAGOZA - ARRABAL - Calle Matilde de Sanguesa (Ref.: 00913)Calle Matilde de Sangüesa | Frente a la Estación del Norte➖Oportunidad de alquilar un local comercial de aproximadamente 250 m2, completamente reformado, situado en una calle 100% comercial y con una ubicación estratégica frente a la Estación del Norte, lo que garantiza una alta visibilidad y tránsito constante.➖El local se distribuye de forma muy funcional en varias dependencias, incluyendo zonas de trabajo, despachos, almacén altillo y baños, lo que lo hace ideal para múltiples actividades comerciales o profesionales. Además, cuenta con un altillo destinado a depósito, un valor añadido que optimiza el espacio de almacenamiento.➖Dispone de amplias cristaleras a la calle, aportando luminosidad y una excelente imagen comercial, así como dos entradas independientes, lo que ofrece versatilidad de uso y posibilidades de adaptación a diferentes modelos de negocio.🔹 Inversión con rentabilidad inmediata➖ Si eres inversor, este local es una opción especialmente atractiva📍 Ubicación prime📐 250 m2 aprox.🚻 2 Baños🏢 Local reformado y montado🚪 Dos accesos independientes🪟 Gran fachada acristalada📦 Altillo para almacén💼 Ideal para inversores o negocio propioIBI ɴ.-&# € (Se prorratea por meses)Comunidad .-&# €(mesNo dejes pasar esta excelente oportunidad de negocio en una de las zonas más comerciales y consolidadas de Zaragoza.------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------REQUISITOS ALQUILER:- Primer mes de Renta por adelantado - (.600.-&# € + iva Ő.-&# € - retenciones İ.-&# € = .632.-€&#)- Fianzas DGA - (.200.-&# €) sin impuestos- Honorarios agencia - Una mensualidad + iva (.936.-&# €)PAGO TOTAL INICIAL: (.768.-&# €)
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