Presentamos una excelente oportunidad de inversión en un solar residencial ubicado en Camponaraya, dentro del municipio de Magaz De Abajo, provincia de León. Esta propiedad cuenta con una superficie total de 2.642,58 m² y tiene asignada una edificabilidad estimada que alcanza los 1.585,55 m². La normativa urbanística permite la construcción de hasta dos unidades habitacionales bajo la tipología Unifamiliar Aislado, con uso principal destinado a vivienda individual y otros usos permitidos como industrial o comercial.El terreno se encuentra registrado al 100 % sobre su finca registral y está clasificado según ordenanza Residencial de Borde; lo cual ofrece diversas posibilidades para el desarrollo inmobiliario conforme a las regulaciones locales: altura máxima permitida es equivalente a dos plantas (7 metros hasta cornisa), ocupación máxima del suelo no puede exceder el 30%, así como límites claros para retranqueos mínimos establecidos en tres metros hacia linderos vecinos.Catastralmente señalizado bajo Av De Galicia números 54-56 pero también conocido por Calle General Queipo De Llan; este espacio se destaca por ser ideal tanto para proyectos residenciales como alternativas comerciales o equipamientos públicos pertinentes que beneficien la comunidad local.
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